1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市南区
37.8万円/㎡
前年比-12.7%
武蔵浦和ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区鹿手袋五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,679万円
51.7万円/㎡
2,344
3,234
4,124
5,015
AI査定結果
推定相場価格
3,679万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜4,124万円
45.5万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
武蔵浦和ローヤルコーポ
3,990万円（56.1万円/㎡）/ 2階 / 71.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,990万円 | 56.1万円 | 2階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,890万円 | 56.8万円 | 3階 | 50.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/12 | 2,890万円 | 57.3万円 | 3階 | 50.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/30 | 2,940万円 | 57.8万円 | 3階 | 50.84㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/05/28 | 2,940万円 | 58.2万円 | 3階 | 50.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/24 | 2,920万円 | 57.4万円 | 3階 | 50.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,990万円 | 58.8万円 | 3階 | 50.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/10 | 2,990万円 | 59.2万円 | 3階 | 50.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,780万円 | 56.3万円 | 7階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 3,090万円 | 60.8万円 | 3階 | 50.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,090万円 | 61.2万円 | 3階 | 50.48㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 62.7万円 | 3階 | 50.84㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/01/13 | 3,290万円 | 64.7万円 | 3階 | 50.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 66.7万円 | 3階 | 50.84㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,999万円 | 56.2万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,899万円 | 54.8万円 | 5階 | 71.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.8㎡ | 2SDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/12/16 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,190万円 | 42.4万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/11 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,450万円 | 60.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/15 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,199万円 | 62.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/12 | メイツ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | 武蔵浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,790万円 | 45.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 2,810万円 | 47.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ武蔵浦和プロシィード さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 3,480万円 | 47.0万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/21 | コスモ武蔵浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,690万円 | 50.4万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市南区では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して48.4%割高です。
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1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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